Renovierte Villa mit vier Schlafzimmern in Golfnähe in Las Brisas, Marbella

• 4 Schlafzimmer
• 4 Bäder
• 328 m²
• 950 m²

In einer ruhigen Sackgasse in Las Brisas gelegen, nur wenige Gehminuten vom Las Brisas Golf Club entfernt, verbindet diese Villa mit vier Schlafzimmern eine umfassende Renovierung, Privatsphäre und eine sehr gut umgesetzte zeitgemäße Architektur in einer der gefragtesten Wohnlagen von Nueva Andalucía.
Die Immobilie befindet sich auf einem 950 m² großen Grundstück und verfügt über 328 m² bebaute Fläche, davon 250 m² Innenfläche. Die im Jahr 2022 renovierte Villa mit Westausrichtung bietet einen hellen und funktionalen Grundriss, der auf einen komfortablen, modernen Lebensstil mit enger Verbindung zum Außenbereich ausgerichtet ist.
Die Hauptebene ist um einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich angelegt und wird durch eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum ergänzt. Ein moderner doppelseitiger Kamin bildet das zentrale Gestaltungselement der Immobilie und ermöglicht die Schaffung unterschiedlicher, aber fließend miteinander verbundener Wohnbereiche in einem eleganten zeitgemäßen Umfeld. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die Terrasse und in den angelegten Garten.
Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Gästeschlafzimmer mit Bad en suite, während die obere Etage drei weitere Schlafzimmer en suite umfasst. Besonders hervorzuheben ist die Hauptsuite mit ihrer Großzügigkeit, dem Badezimmer mit Badewanne und separater begehbarer Dusche sowie einer großen umlaufenden Terrasse mit angenehmen Blicken auf La Concha. Drei der vier Schlafzimmer genießen ebenfalls freie Bergblicke, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigert.
Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass er Privatsphäre und pflegeleichten Komfort bietet, mit schattigen Terrassen für den Sommer, eingewachsenem Garten und einem großen Swimmingpool mit Sonnenbereich im unteren Teil des Grundstücks, ideal ausgerichtet, um den größten Teil des Tages Sonne zu genießen.
Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung, Warm- und Kaltklimatisierung, Alarmanlage, elektrische Rollläden und eine private Zufahrt mit Platz für zwei Fahrzeuge. Die Lage in der Nähe einiger der besten Golfplätze Marbellas sowie in kurzer Entfernung zu Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen unterstreicht ihren Wert sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Investition mit sehr gutem Vermietungspotenzial.
Eine renovierte Villa, die zeitgemäßes Design, Privatsphäre und eine besonders solide Wohnlage in Las Brisas, Marbella vereint.

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• Referenz 21003
• Eigenschaft Typ Villa
• Schlafzimmer 4
• Bäder 4
• Gebaut 328 m²
• Grundstück 950 m²
• Innenraum 250 m²
• Schwimmbad Privat
• Garten Privat
• Garage Abstellplatz
• Baujahr 2022
• EPC In Arbeit

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