Elegante Luxusvilla mit privatem Pool in Nueva Andalucía, Marbella

• 5 Schlafzimmer
• 5 Bäder
• 471 m²
• 1.207 m²

In einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden Marbellas gelegen, bietet diese elegante Luxusvilla in Nueva Andalucía eine außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Wohnraum, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil. Die privilegierte Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu renommierten Golfplätzen, Stränden, Puerto Banús, internationalen Schulen, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen. Damit eignet sich die Immobilie ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder wertvolle Investition.

Die Villa erstreckt sich über drei sorgfältig geplante Ebenen und bietet Komfort, Funktionalität und Privatsphäre für die gesamte Familie. Die Hauptetage empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und die voll ausgestattete Küche harmonisch miteinander verbunden sind. Große Fensterfronten schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen den ganzen Tag über viel Tageslicht in die Räume. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein geräumiges Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, das zusätzliche Flexibilität für Besucher oder Familienmitglieder bietet.

Die obere Etage ist vollständig der Ruhe und Privatsphäre gewidmet. Die beeindruckende Hauptsuite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein elegantes Badezimmer sowie direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf die ruhige Wohnumgebung. Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmern vervollständigen diese Etage und bieten komfortable Rückzugsbereiche für Familie und Gäste.

Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Kellerbereich sowie eine private Garage mit etwa 140 m² Fläche. Dieser vielseitige Bereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als privates Fitnessstudio, Heimkino, Weinkeller, Spielzimmer, zusätzlicher Stauraum oder individueller Freizeitbereich genutzt werden.

Der Außenbereich überzeugt mit einem privaten Grundstück von 1.207 m², gepflegten Gartenanlagen, einem privaten Swimmingpool und großzügigen Terrassenbereichen, die perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden und für gesellige Abende im Freien geeignet sind. Fast 80 m² überdachte Terrassen schaffen verschiedene Außenbereiche, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Dank der hervorragenden Lage in Nueva Andalucía befinden sich zahlreiche renommierte Golfplätze, Puerto Banús, internationale Schulen, medizinische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und die schönsten Strände der Costa del Sol nur wenige Minuten entfernt.

Eine seltene Gelegenheit, eine großzügige und vielseitige Villa in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas zu erwerben – mit höchstem Komfort, Privatsphäre und einem außergewöhnlichen Lebensstil.

Ausstattung

• Annehmlichkeiten nahebei
• Balkon
• Blick auf Garten
• Blick aufs Schwimmbad
• Einbauschränke
• Esszimmer
• Guter Zustand
• Hanglage
• Individuelle Klimaanlagen-Splits
• Innerhalb Golfresort
• Kellergeschoss
• Klimaanlage
• Küche ausgestattet
• Küche komplett ausgestattet
• Nähe Golfplatz
• Nähe Ortszentrum
• Nähe Schulen
• Offene Terrasse
• Offener Kamin
• Private Terrasse
• Renovierungsbedürftig
• Sauna
• Wohnzimmer
• Überdachte Terrasse

Mehr Details anzeigen

• Referenz 21089
• Eigenschaft Typ Villa
• Schlafzimmer 5
• Bäder 5
• Gebaut 471 m²
• Grundstück 1.207 m²
• Terrasse 78 m²
• Schwimmbad Privat
• Garten Privat
• Garage Privat
• Baujahr 2003
• Fußböden 3
• EPC C

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